Anterior: R$ 7.909.325,41 · ▲ +6,54% após reajuste
R$ 51.200
Menor valor
R$ 68.109
Ticket médio
R$ 147.240
Maior valor
R$ 49.024 ⚑
Ponto fora da curva
Resumo da base · 124 lotes
Base analítica considera apenas lotes com área ≥ 160 m². 1 lote classificado como outlier técnico (QD-17 Lote 2, 153,2 m²) foi mantido nas análises globais de VGV e listagem.
Valor final (R$)
Mínimo
R$ 51.200
Piso de referência
Médio
R$ 68.109
Ticket médio da base
Máximo
R$ 147.240
Maior lote disponível
Preço por m² (R$/m²)
Mínimo
R$ 300/m²
Faixa mais econômica
Médio
R$ 354/m²
Média ponderada
Máximo
R$ 378/m²
Faixa premium
Tamanho dos lotes (m²)
Mínimo
160,0 m²
Menor lote da base
Médio
193,4 m²
Tamanho típico
Máximo
490,8 m²
Maior lote disponível
Distribuição de Valores124 lotes · 13 quadras ativas
Distribuição por faixa de valor
124 lotes disponíveis
Visualização
VGV por quadra
Soma dos valores disponíveis em R$
Lotes por quadra
Quantidade de lotes disponíveis
Análise por Quadra
13 quadras · 124 lotes
Lotes Disponíveis
124 lotes
Quadra:
Lotes disponíveis
123 exibidos
iClique no número do lote para ver os planos.
Quadra ↕
Lote ↕
M² ↕
R$/m² ↕
Valor ↕
Var% ↕
Entrada (10%) ↕
R$ 8.426.429,63
VGV — Valor Geral de Vendas · 124 lotes
Anterior: R$ 7.909.325,41 · ▲ +6,54% após reajuste
R$ 51.200
Menor valor
R$ 68.109
Ticket médio
R$ 147.240
Maior valor
R$ 49.024 ⚑
Ponto fora da curva
VGV por Quadra
Participação no VGV
Contribuição de cada quadra para o VGV total
Em percentual do valor total disponível
Análise de ticket médio vs VGV
Comparativo por quadra
13 quadras
Quadra
Lotes
VGV Atual
VGV Anterior
Variação
% do VGV
Ticket mín.
Ticket médio
Ticket máx.
Área média
Ponto fora da curva identificado
Excluído da análise principal
O Lote 2 da QD-17 possui área de 153,2 m² — inferior ao mínimo de 160 m² adotado como critério. Seu valor final de R$ 49.024 é o único abaixo do piso de R$ 51.200. Este lote técnico é mantido no VGV global e na listagem completa, mas não entra nos cálculos de ticket médio, mínimo e máximo (base analítica: m² ≥ 160).
